Palacza 13 / Poznań Grunwald

Powierzchnie biurowe do wynajęcia w Poznaniu

Szukasz powierzchni biurowej do wynajęcia w Poznaniu? Palacza 13 to kameralny biurowiec na Grunwaldzie, w pobliżu ul. Głogowskiej, z lokalami ok. 62–105 m², układami open space, gabinetowymi i mieszanymi oraz dobrym dojazdem tramwajowym do centrum.

Dostępność lokali i ostateczne warunki najmu mogą się zmieniać. Najszybszym sposobem potwierdzenia wybranej powierzchni, ceny i terminu oglądania jest formularz kontaktowy lub telefon: 604 321 375.
Sprawdź dostępne powierzchnie Wyślij zapytanie o biuro
62–105 m² lokale biurowe dla małych i średnich firm
35–46 zł/m² orientacyjny czynsz bazowy netto, do indywidualnego potwierdzenia
3 typy układów open space, biura gabinetowe i układy mieszane
2–5 min pieszo do najbliższych przystanków tramwajowych i autobusowych

Biura do wynajęcia Poznań

Biura do wynajęcia w Poznaniu dla małych i średnich firm

Palacza 13 to propozycja dla firm, które szukają własnego biura zamiast coworkingu, dużego kompleksu biurowego albo przypadkowej powierzchni usługowej. Budynek sprawdzi się dla zespołów potrzebujących spokojnego miejsca pracy, dobrego dojazdu, niezależnego zaplecza i możliwości dopasowania lokalu do sposobu działania firmy.

Dostępne powierzchnie biurowe w Poznaniu przy ul. Palacza 13 obejmują lokale o różnych metrażach i układach. W zależności od potrzeb można analizować biura open space, gabinetowe oraz mieszane, czyli takie, które łączą przestrzeń wspólną z osobnymi pokojami.

Małe biuro w Poznaniu

Lokale ok. 62–105 m² są praktyczne dla kilkuosobowych i kilkunastoosobowych zespołów, które chcą mieć własny adres, zaplecze i przestrzeń dopasowaną do pracy.

Biura gabinetowe

Układy gabinetowe sprawdzą się w kancelariach, biurach rachunkowych, doradztwie, administracji i firmach prowadzących rozmowy poufne.

Open space Poznań

Układy otwarte pozwalają elastycznie organizować stanowiska pracy, rozwijać zespół i dopasowywać przestrzeń do zmieniających się potrzeb firmy.

Aktualna dostępność

Dostępne powierzchnie biurowe

Jasne wiersze oznaczają lokale dostępne do zapytania. Ciemne wiersze oznaczają lokale aktualnie wynajęte.

DostępneWynajęte
KondygnacjaStronaPowierzchniaUkładStatusAkcja
Parter Prawa 62,51 m² Lokal biurowyNiezależna jednostka po prawej stronie parteru. Wynajęte Brak dostępności
Parter Lewa 104,17 m² Lokal biurowyNiezależna jednostka po lewej stronie parteru. Wynajęte Brak dostępności
I piętro Prawa 84,83 m² Open spaceJeden duży lokal typu open space. Wynajęte Brak dostępności
I piętro Lewa 104,44 m² Open space + gabinetyOpen space, dwa pokoje, aneks kuchenny i WC. Wynajęte Brak dostępności
II piętro Prawa 83,71 m² GabinetyCztery pokoje, aneks kuchenny i WC. Wynajęte Brak dostępności
II piętro Lewa 103,28 m² GabinetyCztery pokoje, aneks kuchenny i WC. Dostępne Zapytaj o ten lokal
III piętro Prawa 84,93 m² GabinetyCztery pokoje, aneks kuchenny i WC. Wynajęte Brak dostępności
III piętro Lewa 105,09 m² Open spacePrzestrzeń otwarta po lewej stronie III piętra. Wynajęte Brak dostępności
IV piętro Prawa 85,93 m² Układ mieszanyOpen space, dwa pokoje, aneks kuchenny i WC. Wynajęte Brak dostępności
IV piętro Lewa 104,51 m² GabinetyTrzy pokoje, aneks kuchenny i WC. Dostępne Zapytaj o ten lokal

Jak wybrać biuro

Dostępne powierzchnie biurowe Poznań — co sprawdzić przed kontaktem?

Przed wysłaniem zapytania warto określić, ile osób będzie pracować w biurze, czy potrzebne są osobne gabinety, miejsce do spotkań, aneks kuchenny oraz miejsca parkingowe. Dzięki temu łatwiej dobrać lokal do codziennej pracy zespołu.

W budynku Palacza 13 dostępne są powierzchnie o różnych układach: od przestrzeni otwartych po lokale gabinetowe. Każda strona piętra działa jako osobne biuro, dlatego najemca otrzymuje niezależną przestrzeń z własnym zapleczem.

  • Lokale od około 62 do 105 m², zależnie od piętra i strony budynku.
  • Układy open space, gabinetowe lub mieszane, dopasowane do różnych sposobów pracy.
  • Własne zaplecze socjalne przy lokalach: aneks kuchenny i WC.
  • Winda osobowa, recepcja, monitoring, ochrona całodobowa i możliwość korzystania z parkingu.
  • Dobry dojazd komunikacją miejską od strony ul. Głogowskiej i Górczyna.
Powierzchnie biurowe do wynajęcia w Poznaniu - Palacza 13

Układ biura

Biura open space, gabinetowe i mieszane

Wybór powierzchni biurowej w Poznaniu nie powinien opierać się wyłącznie na metrażu. Równie ważny jest układ lokalu: liczba pokoi, możliwość ustawienia stanowisk, zaplecze socjalne, dostęp do światła i sposób pracy zespołu.

Open space

Układ otwarty dobrze sprawdza się w zespołach, które potrzebują elastycznego ustawienia biurek i łatwego kontaktu między pracownikami.

  • elastyczne stanowiska pracy
  • łatwiejsze skalowanie zespołu
  • dobre wykorzystanie metrażu

Biura gabinetowe

Układ gabinetowy jest praktyczny dla firm, które prowadzą rozmowy z klientami, pracują z dokumentami albo potrzebują większej prywatności.

  • oddzielne pokoje
  • komfort rozmów poufnych
  • lepsze warunki pracy w skupieniu

Układ mieszany

Układ mieszany łączy przestrzeń wspólną z gabinetami. To dobre rozwiązanie dla firm, które potrzebują i współpracy, i osobnych pokoi.

  • open space + gabinety
  • miejsce na spotkania
  • większa funkcjonalność lokalu

Zdjęcia biur i zaplecza

Powierzchnie biurowe Poznań na zdjęciach

Zdjęcia pokazują charakter powierzchni przy Palacza 13: pokoje biurowe, dojście do lokali, części wspólne oraz zaplecze kuchenne. Dzięki temu przed kontaktem można łatwiej ocenić, czy budynek odpowiada potrzebom zespołu.

Lokale nadają się zarówno do pracy gabinetowej, jak i do organizacji mniejszych zespołów projektowych lub usługowych. Przy wyborze warto zwrócić uwagę nie tylko na metraż, ale też na układ pomieszczeń, dostęp do światła dziennego, wygodę dojścia i zaplecze socjalne.

Powierzchnie biurowe Poznań - przykładowe biuro Palacza 13
Przykładowa powierzchnia biurowaJasne pomieszczenie do pracy zespołu, spotkań lub układu gabinetowego, zależnie od wybranego lokalu.
Biura do wynajęcia Poznań Górczyn - lokal biurowy Palacza 13
Układ do codziennej pracyPowierzchnie biurowe można dopasować do pracy indywidualnej, obsługi klientów lub funkcjonowania kilkuosobowego zespołu.
Części wspólne i dojście do biur Palacza 13 Poznań
Dojście do lokaliCzęści wspólne budynku ułatwiają dostęp do biur oraz poruszanie się między wejściem, windą i kondygnacjami.
Aneks kuchenny w lokalu biurowym Palacza 13 Poznań
Aneks kuchennyZaplecze kuchenne wspiera codzienną pracę zespołu i pozwala wygodnie zorganizować przerwy w biurze.

Ceny najmu

Powierzchnie biurowe Poznań — cena najmu przy Palacza 13

Orientacyjny czynsz bazowy netto za lokale biurowe przy Palacza 13 wynosi 35–46 zł/m² miesięcznie i jest ustalany indywidualnie. Ostateczna cena zależy od metrażu, układu lokalu, długości umowy, zakresu adaptacji oraz aktualnej dostępności powierzchni.

Czynsz bazowy netto

35–46 zł/m²

miesięcznie, do negocjacji w zależności od warunków najmu

W praktyce lokal przy większym metrażu lub dłuższej umowie może być negocjowany bliżej dolnej części widełek, natomiast lokale mniejsze, lepiej dopasowane lub po adaptacji mogą być wyceniane wyżej.

Co wpływa na cenę?

  • Metrażlokale około 62–105 m² mają różny poziom stawki jednostkowej.
  • Układopen space, gabinety lub układ mieszany mogą odpowiadać innym potrzebom firmy.
  • Umowadłuższy okres najmu może ułatwić rozmowę o warunkach.
  • Adaptacjadopasowanie lokalu do najemcy wpływa na końcową ofertę.
Podane ceny mają charakter orientacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Aby poznać aktualną stawkę dla konkretnego lokalu, wyślij zapytanie przez formularz lub zadzwoń: 604 321 375.

Lokalizacja

Poznań, Grunwald, okolice Głogowskiej

Palacza 13 znajduje się przy ul. Palacza w Poznaniu, na Grunwaldzie, w pobliżu ul. Głogowskiej. To lokalizacja dla firm, które szukają biura poza ścisłym centrum, ale nadal z dobrym dojazdem tramwajowym, autobusowym i samochodowym.

Adres

Palacza 13
ul. Palacza 13
60-242 Poznań

Wejście główne znajduje się od strony ul. Palacza. Budynek jest zlokalizowany w rejonie dobrze skomunikowanym z centrum Poznania i Dworcem Głównym.

Dojazd komunikacją miejską

  • Tramwaj Park Wilsona: linie 5, 8, 14, 17, około 3 min pieszo.
  • Tramwaj Górczyn PKM: linie 5, 14, 17, około 5 min pieszo.
  • Autobus Głogowska / Palacza: około 2 min pieszo.
  • Poznań Główny: około 15 min tramwajem.
Zobacz lokalizację Palacza 13 Zapytaj o dojazd i parking

Oferta najmu

Powierzchnie biurowe Palacza 13 dla firm, które chcą wygodnego adresu w Poznaniu

Palacza 13 to kameralny biurowiec na poznańskim Grunwaldzie. Budynek ma cztery piętra, windę osobową i niezależne lokale biurowe po lewej oraz prawej stronie piętra. Taki układ sprawdza się u firm, które chcą pracować we własnej, czytelnie wydzielonej przestrzeni.

Dostępne powierzchnie biurowe Poznań przy Palacza 13 warto rozważyć, jeśli ważne są: stały adres, szybki dojazd, parking, obsługa gości, ochrona i możliwość dopasowania lokalu do potrzeb zespołu. Zobacz także stronę główną Palacza 13 oraz informacje o lokalizacji biurowca.

Zdjęcia biur, kuchni i części wspólnych pomagają szybciej ocenić standard budynku przed umówieniem oglądania. Ostateczny wybór lokalu warto potwierdzić podczas wizyty, ponieważ układ i dostępność konkretnych powierzchni mogą się zmieniać.

Najbliższe przystanki znajdują się w zasięgu kilku minut pieszo. Aktualne połączenia komunikacji miejskiej można sprawdzić na stronie ZTM Poznań.

Na co zwrócić uwagę

Lokale biurowe Poznań Grunwald — praktyczne kryteria wyboru

Przy wyborze biura ważne są nie tylko metraż i cena. Dla wielu firm równie istotne są: wygodne dojście do lokalu, możliwość przyjęcia klientów, zaplecze kuchenne, parking oraz szybki kontakt z centrum Poznania.

Układ pomieszczeń

W budynku dostępne są układy gabinetowe, open space i mieszane. Dzięki temu można dobrać biuro do sposobu pracy zespołu.

Zaplecze dla zespołu

Aneks kuchenny i WC przy lokalu ułatwiają codzienną organizację pracy bez konieczności dzielenia zaplecza z wieloma firmami.

Dojazd i obsługa gości

Położenie blisko ul. Głogowskiej oraz dostęp do komunikacji miejskiej pomagają pracownikom, klientom i partnerom szybko dotrzeć do biura.

Dla kogo?

Dla jakich firm sprawdzą się powierzchnie 62–105 m²?

Powierzchnie biurowe w Palacza 13 mogą być dobrym wyborem dla firm, które potrzebują własnego biura, ale nie chcą wynajmować dużej powierzchni w wielkim kompleksie. To praktyczny format dla zespołów kilkuosobowych, firm usługowych, administracyjnych, doradczych i sprzedażowych.

  • Kancelarie, biura rachunkowe i firmy doradcze potrzebujące gabinetów.
  • Agencje, firmy projektowe i zespoły sprzedażowe szukające open space.
  • Małe i średnie firmy przechodzące z pracy zdalnej do własnego biura.
  • Zespoły hybrydowe potrzebujące biura na spotkania i pracę rotacyjną.
  • Firmy obsługujące klientów, którym zależy na recepcji, parkingu i dobrym dojeździe.

FAQ

Najczęstsze pytania o powierzchnie biurowe Poznań Palacza 13

Gdzie wynająć małe biuro w Poznaniu?

Małe biuro w Poznaniu warto wybrać w lokalizacji z dobrym dojazdem, parkingiem i układem dopasowanym do zespołu. Palacza 13 oferuje lokale ok. 62–105 m², które mogą sprawdzić się dla małych i średnich firm.

Jakie powierzchnie biurowe są dostępne przy Palacza 13?

W budynku znajdują się lokale od około 62 do 105 m². Aktualny status konkretnej powierzchni najlepiej potwierdzić przez formularz lub telefonicznie.

Ile kosztuje wynajem biura przy Palacza 13?

Orientacyjny czynsz bazowy netto wynosi 35–46 zł/m² miesięcznie i jest do negocjacji. Ostateczna cena zależy od metrażu, układu lokalu, długości umowy i zakresu uzgodnionej adaptacji.

Czy Palacza 13 oferuje biura gabinetowe i open space?

Tak. W budynku dostępne są układy open space, gabinetowe i mieszane. Dzięki temu lokal można dopasować do pracy zespołowej, rozmów z klientami, administracji, doradztwa lub pracy wymagającej prywatności.

Czy do czynszu dochodzą dodatkowe opłaty?

Tak. Do czynszu bazowego należy doliczyć opłatę eksploatacyjną oraz media rozliczane osobno, proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni.

Czy można negocjować cenę najmu?

Tak. Warunki najmu są ustalane indywidualnie. Znaczenie mają między innymi czas trwania umowy, metraż, zakres adaptacji oraz aktualna dostępność lokali.

Czy lokale mają aneks kuchenny i WC?

Tak. Lokale biurowe są przewidziane z własnym zapleczem socjalnym, w tym z aneksem kuchennym i WC.

Czy w budynku jest parking?

Tak. Liczba miejsc parkingowych jest ustalana indywidualnie i zależy od wynajmowanej powierzchni.

Jak dojechać do biura przy ul. Palacza 13?

Budynek znajduje się na Grunwaldzie, w pobliżu ul. Głogowskiej. Najbliższe przystanki tramwajowe i autobusowe są w odległości około 2–5 minut pieszo, a dojazd tramwajem do Dworca Głównego zajmuje około 15 minut.

Czy można obejrzeć lokal przed wynajmem?

Tak. Oglądanie powierzchni jest możliwe po wcześniejszym umówieniu terminu.

Poradnik

Przed wyborem powierzchni biurowej warto sprawdzić koszty, metraż, układ i pytania do wynajmującego. Poniższe artykuły pomogą porównać oferty i przygotować się do oględzin.

Ile kosztuje wynajem biura w Poznaniu?Sprawdź czynsz, media, parking, kaucję i adaptację. Ukryte koszty wynajmu biuraZobacz, o jakie opłaty zapytać przed podpisaniem umowy. Jak porównać oferty biur?Porównaj lokalizację, układ, standard i warunki najmu. Ile m² biura na pracownika?Dobierz metraż do liczby osób i sposobu pracy.

Kontakt

Zapytaj o wynajem biura przy Palacza 13

Wyślij zapytanie o dostępną powierzchnię, warunki najmu albo termin oględzin. Jeżeli przechodzisz z tabeli lokali, wybrana powierzchnia zostanie przekazana do formularza automatycznie.

Mapa i dojazdBiurowiec Palacza 13 — kliknij przycisk, aby wyznaczyć trasę w Google Maps.
Pokaż dojazd w Google Maps
Palacza 13 - zapytanie o biuro